福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司受福建省建筑科學(xué)研究院有限責(zé)任公司委托，對福建省建筑科學(xué)研究院有限責(zé)任公司建筑設(shè)計(jì)生產(chǎn)基地物業(yè)服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)采購。現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格投標(biāo)人對該招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行密封投標(biāo)。
1.招標(biāo)編號：FJTP-FJTC251322175
2.招標(biāo)內(nèi)容：
合同包 | 采購內(nèi)容 | 技術(shù)要求 | 服務(wù)地點(diǎn) | 服務(wù)期 |
1 | 建筑設(shè)計(jì)生產(chǎn)基地物業(yè)服務(wù) | 日常營運(yùn)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于如下項(xiàng)目的物業(yè)管理：對建筑物主體及配套設(shè)施、景觀綠化、水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、通訊設(shè)施、其他臨時性設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)線路、多媒體設(shè)施、辦公設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)、室內(nèi)外招牌、燈箱等項(xiàng)目進(jìn)行保潔及線路維護(hù)、白蟻防治、除四害、防疫、衛(wèi)生清潔、石材養(yǎng)護(hù)、垃圾分類及清運(yùn)、前臺接待、消控值守、停車場、門衛(wèi)、外墻清洗等物業(yè)管理服務(wù)。具體詳見《第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求》 | 福建省建筑科學(xué)研究院有限責(zé)任公司建筑設(shè)計(jì)生產(chǎn)基地現(xiàn)場 | 36個月
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備注：本項(xiàng)目按合同包進(jìn)行評標(biāo)與授標(biāo)。投標(biāo)人必須對同一個合同包中的全部服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，不得僅對合同包中的部分服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，否則其投標(biāo)文件將被拒絕。
3.投標(biāo)基本資格要求
3.1投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨(dú)立法人資格，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且有能力提供招標(biāo)文件要求的服務(wù)的供應(yīng)商【須提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件】。
3.2截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單【須提供查詢結(jié)果截圖】。
3.3業(yè)績要求
2022年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽署時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有已完成的非住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績（業(yè)績服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括下述6類中的至少3類服務(wù)內(nèi)容：a.安保服務(wù)、b.保潔服務(wù)、c.會務(wù)服務(wù)、d.綠化服務(wù)、e.客房服務(wù)、f.維修服務(wù)），且單個合同的業(yè)績合同金額不小于500萬元。業(yè)績證明文件包括但不限于：1）合同復(fù)印件和2）服務(wù)驗(yàn)收證明材料或提供對應(yīng)年份的付款憑證。未提交業(yè)績證明文件，或所提供的業(yè)績證明文件無法體現(xiàn)滿足上述業(yè)績要求的，均視為無效業(yè)績。
3.4財務(wù)要求
投標(biāo)人須提供經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的2022年-2024年財務(wù)會計(jì)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。投標(biāo)人的成立時間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)會計(jì)報表。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.獲取招標(biāo)文件
4.1本項(xiàng)目實(shí)行電子招投標(biāo)，凡愿意參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人請于2025年9月9日至2025年9月16日17:00（北京時間，下同）前（節(jié)假日照常發(fā)售），通過《福易采電子交易平臺》（http://www.fycbid.cn/#/home）購買招標(biāo)（采購）文件（包括相關(guān)資料），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不另行出售紙質(zhì)招標(biāo)（采購）文件。電子招標(biāo)（采購）文件售價100元，售后不退。未購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，不能參加本項(xiàng)目的招投標(biāo)活動。
備注：
①潛在投標(biāo)人通過《福易采電子交易平臺》（http://www.fycbid.cn/#/home）的“注冊”入口辦理企業(yè)免費(fèi)注冊手續(xù)，企業(yè)注冊審核通過后，在本項(xiàng)目招標(biāo)公告界面（或通過工作臺進(jìn)入“采購執(zhí)行”→“我的項(xiàng)目”->“我要參與”，選擇參與本項(xiàng)目），即可購買招標(biāo)（采購）文件（包括相關(guān)資料），購買成功后通過“采購執(zhí)行”→“我的項(xiàng)目”下載招標(biāo)（采購）文件。
②潛在投標(biāo)人購買招標(biāo)（采購）文件時，可通過銀聯(lián)支付或轉(zhuǎn)賬匯款方式（須備注本項(xiàng)目名稱（可簡寫）或項(xiàng)目編號）購買招標(biāo)（采購）文件。若采用銀聯(lián)支付方式，支付后系統(tǒng)自動到賬，投標(biāo)人即可下載電子招標(biāo)（采購）文件； 若采用轉(zhuǎn)賬匯款方式，需上傳繳款憑證掃描件，等待財務(wù)人員確認(rèn)到賬后（于每日下班前進(jìn)行確認(rèn)）即可下載電子招標(biāo)（采購）文件。如因繳款憑證未注明項(xiàng)目名稱或項(xiàng)目編號造成無法識別招標(biāo)（采購）文件費(fèi)到賬情況或識別錯誤的，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。具體操作流程請查看平臺首頁“常見問答”或咨詢平臺工作人員（咨詢電話：4009183302，QQ交流群：福易采電子交流群：591827556）。
③潛在投標(biāo)人下載電子招標(biāo)（采購）文件（zip格式）后，可解壓查看（含ebid格式文件），請仔細(xì)閱讀“下載專區(qū)”中“3.0平臺/投標(biāo)文件制作客戶端操作手冊-投標(biāo)人&供應(yīng)商”，如仍有疑問可咨詢平臺工作人員。
4.2投標(biāo)人通過《福易采電子交易平臺》參加福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司組織開展的電子招投標(biāo)活動，必須辦理經(jīng)福建CA（福建省數(shù)字安全證書管理有限公司）認(rèn)證適用于“福易采電子交易平臺”電子招投標(biāo)的數(shù)字安全證書和電子印章。福建省數(shù)字證書受理中心（咨詢電話：0591-8776 0022）。
5.投標(biāo)截止時間和投標(biāo)文件遞交
5.1本項(xiàng)目投標(biāo)截止時間：2025年10月10日09時30分00秒（北京時間）。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，按照《福易采電子交易平臺》投標(biāo)管理系統(tǒng)的操作流程，將電子投標(biāo)文件（etnd格式）上傳到該平臺。
5.2投標(biāo)截止時間前，如果投標(biāo)人未按招標(biāo)文件規(guī)定上傳電子投標(biāo)文件（etnd格式）的，視為未參加本項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)人是否已按規(guī)定要求上傳電子投標(biāo)文件（etnd格式），以福易采電子交易平臺系統(tǒng)顯示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)判定。
6.電子投標(biāo)文件解密以及電子開標(biāo)
6.1本項(xiàng)目開標(biāo)時間、地點(diǎn)：2025年10月10日9時30分（北京時間）在福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司（地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標(biāo)大廈A座4層本項(xiàng)目開標(biāo)廳）公開開標(biāo)。
6.2開標(biāo)時間到達(dá)后45分鐘內(nèi)為各投標(biāo)人解密網(wǎng)絡(luò)上傳的電子投標(biāo)文件（etnd格式）的時間，各投標(biāo)人須通過《福易采電子交易平臺》使用報名的企業(yè)賬號登錄3.0系統(tǒng)，找到對應(yīng)開標(biāo)項(xiàng)目，進(jìn)入開標(biāo)大廳，待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)下發(fā)解密指令后，根據(jù)界面提示插入本單位制作電子投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書對電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密操作，平臺支持異地遠(yuǎn)程解密，也可以持CA數(shù)字證書到開標(biāo)場所，按照操作流程實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)解密。（若發(fā)現(xiàn)無法自行解密的情況，請及時聯(lián)系平臺技術(shù)人員，咨詢電話：4009183302，QQ交流群：福易采電子交流群：591827556）。投標(biāo)人解密完成后待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)下發(fā)開標(biāo)記錄表。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)下發(fā)開標(biāo)記錄表后，各投標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)對開標(biāo)記錄表進(jìn)行簽名確認(rèn)或點(diǎn)擊直接確認(rèn)，未進(jìn)行確認(rèn)的視為默認(rèn)開標(biāo)過程、開標(biāo)結(jié)果，事后提出的異議無效。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：綜合評分法。
8.投標(biāo)保證金的提交
8.1投標(biāo)保證金提交的時間：在投標(biāo)截止時間之前。
8.2投標(biāo)保證金提交的方式：從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶。
8.3投標(biāo)保證金提交的金額：150000.00元 。
9.發(fā)布公告的媒介
發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告在以下網(wǎng)站平臺發(fā)布
（1）中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）；
（2）福易采電子交易平臺（http://www.fycbid.cn/）；
（3）福建省國資采購平臺（https://ygcg.fjcqjy.com/）；
（4）中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）；
（5）福建省建科院官網(wǎng)（http://m.xiaoxiaoli.com.cn/）。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福建省建筑科學(xué)研究院有限責(zé)任公司
地 址：福建省閩侯縣上街鎮(zhèn)高新大道58-1號
電 話：13235919597
聯(lián)系人：葉工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標(biāo)大廈C座631室
電話：0591-87554218
郵箱：87554218@sina.com
聯(lián)系人：林先生、李女士
投標(biāo)保證金及購買招標(biāo)文件費(fèi)用帳戶
開戶名：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司
開戶行：興業(yè)銀行福州西門支行
賬 號：118080100100104492
閩公網(wǎng)安備 35012102500825號