福建省招標中心有限責任公司受福建省建筑科學研究院有限責任公司委托，對福建省建筑科學研究院有限責任公司建筑設計生產基地物業(yè)服務進行國內公開招標采購?，F(xiàn)歡迎國內合格投標人對該招標項目進行密封投標。
1.招標編號：FJTP-FJTC251322175
2.招標內容：
合同包 | 采購內容 | 技術要求 | 服務地點 | 服務期 |
1 | 建筑設計生產基地物業(yè)服務 | 日常營運物業(yè)管理服務，包括但不限于如下項目的物業(yè)管理：對建筑物主體及配套設施、景觀綠化、水電設施、空調設施、通訊設施、其他臨時性設施、網絡線路、多媒體設施、辦公設施維護和保養(yǎng)、室內外招牌、燈箱等項目進行保潔及線路維護、白蟻防治、除四害、防疫、衛(wèi)生清潔、石材養(yǎng)護、垃圾分類及清運、前臺接待、消控值守、停車場、門衛(wèi)、外墻清洗等物業(yè)管理服務。具體詳見《第五章招標內容及要求》 | 福建省建筑科學研究院有限責任公司建筑設計生產基地現(xiàn)場 | 36個月
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備注：本項目按合同包進行評標與授標。投標人必須對同一個合同包中的全部服務進行投標，不得僅對合同包中的部分服務進行投標，否則其投標文件將被拒絕。
3.投標基本資格要求
3.1投標人在中華人民共和國境內注冊，具備獨立法人資格，具備獨立承擔民事責任的能力，且有能力提供招標文件要求的服務的供應商【須提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件】。
3.2截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單【須提供查詢結果截圖】。
3.3業(yè)績要求
2022年1月1日至投標截止日（以合同簽署時間為準），投標人應具有已完成的非住宅物業(yè)服務業(yè)績（業(yè)績服務內容應包括下述6類中的至少3類服務內容：a.安保服務、b.保潔服務、c.會務服務、d.綠化服務、e.客房服務、f.維修服務），且單個合同的業(yè)績合同金額不小于500萬元。業(yè)績證明文件包括但不限于：1）合同復印件和2）服務驗收證明材料或提供對應年份的付款憑證。未提交業(yè)績證明文件，或所提供的業(yè)績證明文件無法體現(xiàn)滿足上述業(yè)績要求的，均視為無效業(yè)績。
3.4財務要求
投標人須提供經會計師事務所或審計機構審計的2022年-2024年財務會計報表，包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。投標人的成立時間少于規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務會計報表。
3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.獲取招標文件
4.1本項目實行電子招投標，凡愿意參加投標的合格投標人請于2025年9月9日至2025年9月16日17:00（北京時間，下同）前（節(jié)假日照常發(fā)售），通過《福易采電子交易平臺》（http://www.fycbid.cn/#/home）購買招標（采購）文件（包括相關資料），招標代理機構不另行出售紙質招標（采購）文件。電子招標（采購）文件售價100元，售后不退。未購買招標文件的潛在投標人，不能參加本項目的招投標活動。
備注：
①潛在投標人通過《福易采電子交易平臺》（http://www.fycbid.cn/#/home）的“注冊”入口辦理企業(yè)免費注冊手續(xù)，企業(yè)注冊審核通過后，在本項目招標公告界面（或通過工作臺進入“采購執(zhí)行”→“我的項目”->“我要參與”，選擇參與本項目），即可購買招標（采購）文件（包括相關資料），購買成功后通過“采購執(zhí)行”→“我的項目”下載招標（采購）文件。
②潛在投標人購買招標（采購）文件時，可通過銀聯(lián)支付或轉賬匯款方式（須備注本項目名稱（可簡寫）或項目編號）購買招標（采購）文件。若采用銀聯(lián)支付方式，支付后系統(tǒng)自動到賬，投標人即可下載電子招標（采購）文件； 若采用轉賬匯款方式，需上傳繳款憑證掃描件，等待財務人員確認到賬后（于每日下班前進行確認）即可下載電子招標（采購）文件。如因繳款憑證未注明項目名稱或項目編號造成無法識別招標（采購）文件費到賬情況或識別錯誤的，責任由投標人自行承擔。具體操作流程請查看平臺首頁“常見問答”或咨詢平臺工作人員（咨詢電話：4009183302，QQ交流群：福易采電子交流群：591827556）。
③潛在投標人下載電子招標（采購）文件（zip格式）后，可解壓查看（含ebid格式文件），請仔細閱讀“下載專區(qū)”中“3.0平臺/投標文件制作客戶端操作手冊-投標人&供應商”，如仍有疑問可咨詢平臺工作人員。
4.2投標人通過《福易采電子交易平臺》參加福建省招標中心有限責任公司組織開展的電子招投標活動，必須辦理經福建CA（福建省數字安全證書管理有限公司）認證適用于“福易采電子交易平臺”電子招投標的數字安全證書和電子印章。福建省數字證書受理中心（咨詢電話：0591-8776 0022）。
5.投標截止時間和投標文件遞交
5.1本項目投標截止時間：2025年10月10日09時30分00秒（北京時間）。投標人應在投標截止時間前，按照《福易采電子交易平臺》投標管理系統(tǒng)的操作流程，將電子投標文件（etnd格式）上傳到該平臺。
5.2投標截止時間前，如果投標人未按招標文件規(guī)定上傳電子投標文件（etnd格式）的，視為未參加本項目投標。投標人是否已按規(guī)定要求上傳電子投標文件（etnd格式），以福易采電子交易平臺系統(tǒng)顯示數據為準判定。
6.電子投標文件解密以及電子開標
6.1本項目開標時間、地點：2025年10月10日9時30分（北京時間）在福建省招標中心有限責任公司（地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈A座4層本項目開標廳）公開開標。
6.2開標時間到達后45分鐘內為各投標人解密網絡上傳的電子投標文件（etnd格式）的時間，各投標人須通過《福易采電子交易平臺》使用報名的企業(yè)賬號登錄3.0系統(tǒng)，找到對應開標項目，進入開標大廳，待招標代理機構下發(fā)解密指令后，根據界面提示插入本單位制作電子投標文件的CA數字證書對電子投標文件進行解密操作，平臺支持異地遠程解密，也可以持CA數字證書到開標場所，按照操作流程實現(xiàn)網絡解密。（若發(fā)現(xiàn)無法自行解密的情況，請及時聯(lián)系平臺技術人員，咨詢電話：4009183302，QQ交流群：福易采電子交流群：591827556）。投標人解密完成后待招標代理機構下發(fā)開標記錄表。招標代理機構下發(fā)開標記錄表后，各投標人在規(guī)定時間內對開標記錄表進行簽名確認或點擊直接確認，未進行確認的視為默認開標過程、開標結果，事后提出的異議無效。
7.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評分法。
8.投標保證金的提交
8.1投標保證金提交的時間：在投標截止時間之前。
8.2投標保證金提交的方式：從投標人企業(yè)基本賬戶以銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶。
8.3投標保證金提交的金額：150000.00元 。
9.發(fā)布公告的媒介
發(fā)布公告的媒介：本次招標公告在以下網站平臺發(fā)布
（1）中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）；
（2）福易采電子交易平臺（http://www.fycbid.cn/）；
（3）福建省國資采購平臺（https://ygcg.fjcqjy.com/）；
（4）中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）；
（5）福建省建科院官網（http://m.xiaoxiaoli.com.cn/）。
10.聯(lián)系方式
招標人：福建省建筑科學研究院有限責任公司
地 址：福建省閩侯縣上街鎮(zhèn)高新大道58-1號
電 話：13235919597
聯(lián)系人：葉工
招標代理機構：福建省招標中心有限責任公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈C座631室
電話：0591-87554218
郵箱：87554218@sina.com
聯(lián)系人：林先生、李女士
開戶名：福建省招標中心有限責任公司
開戶行：興業(yè)銀行福州西門支行
賬 號：118080100100104492
閩公網安備 35012102500825號